Si estás pensando en vender tu vivienda, uno de los pasos más importantes es reunir la documentación necesaria para hacer la transacción de forma ágil y legal. A continuación, te presentamos los documentos clave que debes tener listos para evitar contratiempos:
- Escritura de compraventa: Documento que acredita la propiedad del inmueble.
- Últimos 4 recibos del IBI: Este impuesto municipal debe estar al día.
- Certificado de estar al corriente en la comunidad de propietarios: Indica que no tienes deudas pendientes con la comunidad.
- Certificado de deuda pendiente: Si tu vivienda tiene una hipoteca, este documento refleja la deuda que queda por pagar.
- Certificado de eficiencia energética: Es obligatorio para la venta de viviendas y proporciona información sobre el consumo energético.
- Cédula de habitabilidad: Documento que garantiza que la vivienda cumple con las condiciones mínimas para ser habitada.
- Nota simple del Registro de la Propiedad: Proporciona información actualizada sobre la situación legal del inmueble.
- Recibos de servicios: Los últimos pagos de agua y luz demuestran que las facturas están al día.
Reunir estos documentos con antelación te permitirá agilizar el proceso de venta y evitar cualquier tipo de retraso o inconveniente. Además, contar con toda la documentación te dará mayor seguridad y confianza al momento de negociar con los compradores.
¿Tienes todo listo para vender tu vivienda? Contáctanos y te ayudamos a gestionar todo el proceso sin complicaciones.
